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清远的地王,未来的楼王
来源: | 作者:procdb714 | 发布时间: 2019-05-15 | 1067 次浏览 | 分享到:

对于当初凯景公司,在众多实力云集的竞争对手中,以3.6亿元“天价”竞得如今的凯景中央首座地块,项目总经理石鸿强也表明了以下观点:“位于清远凤城大桥桥头堡位置的凯景·中央首座,当初以天价的形式荣膺楼王桂冠,从一个房地产的专业理念思考,能够以如此的高价竞得此地块,绝不仅仅是因为一时的感性所为,地块本身所具备的地理优势,不仅得天独厚,更是在放诸整个清远,也仅此一家,不可复制,因此,从其无可比拟的稀缺价值出发,可以用数字衡量的“天价”,不再显得那么令人惊诧。”

“从江景资源来看,凯景中央首座地块,位于凤城大桥桥头堡位置,地块距离江滨不到10米,是同区域楼盘中最靠近北江的项目,而处于此地块的江域面积广阔,两岸直线距离超过800米,江景视野极具震撼。此段江域处于北江下游的河床迂回带,水流平缓,由东南向眺望,整条江面形成如玉带型的江湾,不仅可以将项目所在的区位围合成藏风聚气的半岛形状,更让此区域的土地资源变得极度稀缺。未来,随着拦河大坝的建成,此段江域江成为截留的水域洼地,届时可见的将是浩瀚壮观的丰水江面”

“从项目朝向来看,整体坐北朝南,相比较于对岸,不仅避免了北风的呼啸,更可让整个项目沐浴着徐徐的江岸南风,一天八小时都可享受到灿烂的阳光照耀,极为宜居。”

“从项目的周边配套来看,与清城区最大的市政休闲设施——凤城广场紧密相连,很自然的可以将广场纳入项目的景观体系中,可以想象,南向享千米无敌江景,背依数十亩城市广场,如此优越地段,自然匹配其地王身份。要树立一个高定位,如果抛开整体区域的价值独善其身,定位往往难以支撑,而中央首座地块,本身所在的区域已经是一个成熟的,发达的高档生活综合区,沿江两岸,已是清远炙手可热的CBD中心,项目所在沿江两岸,分布有清远市人民政府,清城区人民政府等行政办公中心,索菲特大酒店与国际大酒店两大高端酒店隔岸相望,周边如阳光嘉园,锦江豪苑,金碧湾花园等高端楼盘云集,已形成了高端居住板块气候。基础建设发达,金碧路,凤城大桥,北江路等交通干道环绕四周,可以说凯景中央首座,占尽了天时地利的优势,加上其地王的身价,无疑为其日后定鼎清远楼王,提供了坚实的客观基础;”